橋頭買屋 / 橋頭買房 - 橋頭新市鎮/1樓雙車庫/5房透天/大空間高雄市區房產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1450 萬
參考單價：20.81 萬/坪
地址：高雄市橋頭區明神路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛
總坪數：69.68 坪 (不含車位面積)
土地面積：26.08 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言適合「對空間需求高且預算充足」的購屋者。

值得購買的理由： 若您的家庭結構為三代同堂，或需要極大空間規劃，此屋的 5 房設計與 1 樓可改孝親房的雙車庫規劃，在功能上非常符合需求。此外，空屋狀態讓您可以依個人喜好進行裝潢，且太陽能板配置對於長期居住成本有一定幫助。地理位置靠近楠梓與高大商圈，交通與生活機能便利。

需要考量的因素： 購屋前需預留老屋翻修預算，31 年屋齡雖不致於結構問題，但管線與防水系統建議檢視，以確保居住安全。同時，1450 萬的總價在橋頭區偏高，單價接近 21 萬，需確認此價格是否已反映老屋現況。此外，5 樓透天若無電梯，需評估長幼成員爬樓的體力負擔。若您願意投入裝修並能負擔老屋維護成本，此物件能提供極佳的居住空間與彈性。

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